K2A Säljer Fastigheter i Luleå till HSB Norr för 330 Miljoner

K2A Knaust & Andersson Fastigheter har sålt fastigheterna Luleå Glidet 1 och Luleå Vallan 1 till HSB Norr för ett fastighetsvärde på totalt 330 miljoner kronor. Efter att banklånen betalats tillbaka, frigörs cirka 108 miljoner kronor i likvida medel. Dessa nybyggda fastigheter från 2023 är miljöcertifierade enligt Miljöbyggnad Silver och omfattar totalt 210 hyreslägenheter med en uthyrningsbar yta på 10 087 kvadratmeter. Johan Knaust, VD på K2A, säger att försäljningen är ett strategiskt steg för att öka likviditeten och stärker företagets balansräkning. Han tillägger att de planerar fler transaktioner framöver och att det finns en stor efterfrågan på bostäder i attraktiva lägen som uppfyller höga miljöstandarder.

Transaktionen sker i bolagsform och fastigheterna överlåts den 28 juni 2024. Försäljningspriset baseras på det underliggande fastighetsvärdet utan avdrag för latent skatt och det totala hyresvärdet är 19 miljoner kronor. Köparen, HSB Norr, är den nordligaste av HSB:s regionala föreningar och förvaltar 24 000 lägenheter med 180 anställda över nio orter, ägd av 40 000 medlemmar i Norrbotten och Västerbotten. HSB Norr strävar efter att tillsammans med sina medlemmar skapa ett hållbart och bra boende.